หน้าหลัก | English | ตรวจสอบบัญชี | บัญชี ภาษี | จดทะเบียนบริษัท - ธุรกิจ | กฏหมาย | ยื่นแบบและนำส่งภาษี | ผู้บริหาร | หนังสือรับรอง | ค่าบริการ | ติดต่อเรา | มุมธรรมะ |
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน | |
กรณีมีการทำสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยมีระยะวเลา 30 ปีต้องมีการเสียภาษีฯ ด้วยใช่หรือเปล่าครับแต่ถ้าราคาที่ให้เช่า กับราคาที่จดทะเบียนสิทธิการเช่าไม่เท่ากันจะต้องจดเพิ่มหรือไม่ครับ และเวลาคิดภาษีฯ คิดจากราคาไหนครับ มีกฎหมายมาอ้างอิงหรือเปล่าครับ กรณีดังกล่าวต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ด้วยหรือเปล่าครับแต่ใน พรบ ระบุว่ากรณีที่เสียภาษีโรงเรืองแล้วไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ และใน พรบ ม.22 ฉบับเดียวกันระบุว่า "ที่ดินที่มีส่งปลูกสร้างและให้เช่าไม่ได้รับการลดหย่อนและยกเว้นหรือลดภาษีบำรุงท้องที่" อย่างนี้ตกลงต้องเสียภาษีหรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ mufc :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-20 21:30:04 IP : 58.147.52.216 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1977518) | |
ฐานภาษีในการคำนวณภาษีโรงเรือนมีดังนี้ ฐานภาษี คือ ค่ารายปีของทรัพย์สินซึ่งหมายถึง จำนวนเงินซึ่งทรัพย์สินนั้นสมควรให้เช่าได้ในปีหนึ่ง ๆ ในกรณีที่ทรัพย์สินนั้นให้เช่าและค่าเช่านั้นเป็นจำนวนเงินอันสมควรที่จะให้เช่าได้ให้ถือค่าเช่านั้นเป็นค่ารายปี แต่ถ้ามีกรณีที่สมควรจะให้พิจารณาได้ว่าค่าเช่านั้นมิใช่จำนวนเงินอันสมควรที่จะให้เช่าได้ หรือกรณีที่ไม่มีค่าเช่าเนื่องจากเจ้าของทรัพย์สินดำเนินกิจการเองหรือ ด้วยเหตุอื่น ๆ ให้พิจารณากำหนดค่ารายปีโดยเทียบเคียงกับค่ารายปีของทรัพย์สินที่ให้เช่าที่มีลักษณะ ขนาด พื้นที่ ทำเลที่ตั้งและบริการสาธารณะซึ่งทรัพย์สินนั้นได้รับประโยชน์คล้ายคลึงกัน อัตราภาษี อัตราภาษีให้เสียในอัตราร้อยละสิบสองจุดห้าของค่ารายปี ถูกต้องครับ เมื่อเสียภาษีโรงเรือนแล้วจะไม่เสียภาษีบำรุงท้องที่อีก | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จรัส วันที่ตอบ 2009-08-26 08:07:58 IP : 61.91.162.185 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1474985 |