การขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ได้มาโดยมุ่งค้าหรือหากำไร การคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่ต้องเสียภาษีขณะโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน มีวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับการขายที่ดินที่มิได้มุ่งค้าหรือหากำไร แต่ผู้ขายที่ดินยังมีหน้าที่ยื่นแบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครึ่งปี (ภงด.94) และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปี (ภงด.90) โดยคำนวณหักค่าใช้จ่ายตามจริงเท่านั้น ไม่สามารถหักค่าใช้จ่ายเหมาตามพระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 165 ได้ การคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายที่เสียขณะโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินนั้นเป็นเพียงการเก็บภาษีเบื้องต้นเท่านั้น ซึ่งแตกต่างจากการขายที่ดินที่ได้มาทางมรดก การให้โดเสน่หา หรือได้มาโดยมิได้มุ่งค้าหากำไร ผู้ขายมีสิทธิ์เลือกที่จะนำมายื่น แบบ ภงด.94 หรือ ภงด.90 หรือไม่ก็ได้