1.เมื่อก่อนไม่มีการบันทึกสินทรัพย์ถาวรที่ได้จากโครงการ เช่นการสร้างทางรถไฟ สถานี สะพาน ช่องระบายน้ำ 2. บันทึกสินทรัพย์ถาวรที่ได้ตามสัญญา เช่น ให้เช่าที่ดินเพื่อปลูกอาคารและี่ที่จอดรถ 30 ปี หลังหมดสัญญาสินทรัพย์ที่สร้างไว้จะต้องตกเป็นของเจ้าของที่ดิน 3. สินทรัพย์ที่ได้รับจากการสร้างให้โดยหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานเอกชน เช่น อบต.หรือ บริษัทห้างร้าน แล้วมอบให้ **** อย่าทราบการบันทึกรายการสินทรัพย์และราคาสินทรัพย์ตลอดจนการคิดค่าเสื่อมที่เป็นมาตราฐานของบัญชี (ถ้าสินทรัพย์ที่ให้ผู้ประเมินอิสระประเมินราคา จะเอาหลักการอะไรมาพิจารณาประเมินราคาใหม่ เช่น หัวรถจักรรถไฟ ตู้รถไฟ รางรถไฟ หมอนรถไฟ พื้นทางรถไฟ เพราะไม่มีสินทรัพย์เปรียบเทียบราคาได้ในประเทศไทย ควรคิดหลักการอะไร ช่วยพิจารณาด้วย *****