สัญญาเช่าการเงินกับสัญญาเช่าดำเนินงาน หากมองในเรื่องของความเสี่ยงและอัตราผลตอบแทนต่อกิจการสัญญาแต่ละแบบเป็นอย่างไรคะ และแบบไหนดีกว่ากันคะ